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(中央社記者韋樞台北6日電)機場捷運試乘中,周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站,並與2015年均價相較,生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。

台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情,相較2015年均價,機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲,漲幅分別為6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%,其餘全數下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去捷運幾乎是房市良藥,通車前至少有一成的年漲幅,不過面臨房市修正期,通車不一定是漲價保障,站點周邊的生活機能和商業發展性,以及就業機會才是關鍵。

張旭嵐分析,去年漲幅最高的長庚醫院站機能相當成熟,加上機場捷運利多,因此近兩年都有漲勢,近期交易量也在增溫。

而林口站前幾年推案多,在2015年房市由多轉空之際,房價略微修正,尤其大坪數物件的價格修正最多,不過在2016年暢貨中心陸續開幕,且民視影視中心今年也將進駐,工作機會帶動實際自住需求,讓價格有撐。

至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析,2016年領航站周邊有建案大打降價策略,以每坪18萬元到20萬元大量成交,因而拉低A17站整體均價,若扣除大幅讓利的建案外,平均房價落在每坪22萬元到23萬元。

彭成貴指出,由於桃園市府在青埔地區積極建設,將設置橫山書法公園,且有大園國際高中學區為主,加上領航站在青埔捷運三站中房價最低的優勢,成為購屋客未來看好的原因。

機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高,每坪各有41.8萬元和39.5萬元,但年降幅也在一成左右。

張旭嵐分析,這兩站都是機場捷運的大站,新莊副都心站之前有合署辦公室議題,新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫,因此價格漲到高點,不過因為新莊副都心重劃區推案量大,餘屋去化慢,因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206

中國時報【郭芝函╱竹市報導】

新竹市消防局12日掛牌成立「災害管理科」,專責整合防災資源、推動與檢討,規畫災害應變方案,以及開設災害應變中心,讓原本歸納在災害搶救科的業務獨立出來,不僅提升災害防救效能,更保障市民安全。

消防局表示,台灣風災、水災、土石坍方多,以往「災害搶救科」不分災害類型、業務繁多,「災害管理科」將負責火災以外的災害應變,因應多面向及複合性災害挑戰,隨時掌握災情。

12日舉行「災害管理科」成立大會,由市長林智堅與代理局長李世恭掛牌,他說,因颱風來襲,消防局去年開設4次災害應變中心,但發現人力不足,有具新增專職單位的急迫性,遂增設4名人力,由科長林豐洲帶領,落實「減災、應變、救災」目標。

他還說,上任後投入超過7000萬,為消防弟兄添購消防衣、帽和雲梯車等設備,同時增加消防人力,從原先262人增加為306人,透過完善設備,讓「水裡來、火裡去」的辛苦同仁,有更好救災工具,不僅保護他們安全,也給市民安居的生活。

消防局說,新成立的「災害管理科」,由第二大隊大隊長林豐洲擔任科長,他過去曾任外勤分隊長、教育訓練科員、副大隊長、大隊長等資歷豐富,未來防災工作沒有最好,只有更好。

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