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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈跌最慘。

桃機捷運沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

機場捷運在2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1,350萬元~3,980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額也跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120~130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60~70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年後通車後,帶動周邊通車行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額回跌。

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕,會有一波交易熱潮,尤其是既有商圈的區域,更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

(中央社記者郝雪卿台中11日電)環保團體將於19日發起219反空污遊行,由中部多個大學組成的反空污青年大平台今天號召青年學子當天站出來加入遊行表達反空污訴求。

數十名中部大學及高中職學生上午集結在台中市政府台灣大道市政大樓前廣場舉辦記者會,高舉看板表達反空污訴求,最後由台中市環保局空氣品質及噪音管制科科長陳忠義代表出面接受陳情書。

台中教育大學摸索社社長周子傑指出,通勤學生對空污問題最有感,每天在路上吸購物的是各式各樣的廢氣,針對空污議題的訴求,學生不能置身事外,希望號召更多青年學子一起站出來,聲援219反空污大遊行。

周子傑表示,反空污青年大平台除支持「219反空污找藍天大遊行」的3項訴求,更針對校園方案及地方空污問題提出4項訴求,包括強化各級學校空氣污染警示與防護教育、教育部應下修校園空污警戒門檻、政府應提出管制大型固定污染源有效辦法、政府應積極推動綠能轉型等。

台中市政府環保局表示,改善空汙是推薦產品不分你我的共識,市府積極面對空汙問題,除跨局處成立空汙減量工作小組,制訂執行86項空汙減量措施,包括訂定生煤管制自治條例,要求台中火力發電廠4年內減40%生煤使用量。

環保局指出,市府也成功協調台電環保降載16次,讓台中減少675.6噸PM2.5,並獎勵業者汰換老舊的燃油鍋爐改用天然氣、補助淘汰二行程機車,PM2.5年均值呈現逐年下降,未來會持續努力,讓市民滿意空氣品質。1060211

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